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正因为是期房,才更要提前看装修!

www.jdzs.com 2020-07-29 15:35:37 装修知识


有多重要?试想一下,攒了大半辈子的钱,好不容易花了几十万甚至上百万买到了满意的房子,结果在装修上掉了链子,风格不喜欢,水电有问题,越看越糟心,越住越难受!

 

所以,买房的同时,就要考虑装修问题了!但不少买了期房(一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。)的业主总会有这样的心理:

 

  • 都还没交房,为什么要看装修?

  • 看了有啥用,反正现在也装不了,何必浪费时间?

 

其实不然,今天就一起来探讨下期房提前定装修有什么好处?以及提前看装修时的注意事宜。


 

 
一、提前定装修的好处
 
 

 

1.节省时间成本

现在的人大多是上班族,对于装修来说,时间就是金钱!提前2~3个月定装修,我们可以提前与设计师进行沟通,确定装修风格。设计师也会有充裕的时间,根据业主朋友们的生活习惯以及生活细节,及时作出完善的设计方案。

 

如果等到交房的时候再看装修,从前期与公司接洽,到最后的主材选定,时间上也比较仓促,装修过程中有很多的细节需要提前沟通,如果时间匆忙很有可能存在沟通不到位的情况。

 
 

2.装修公司帮你验房收房

对于期房的业主来说,最怕遇到就是房子质量有所缺陷,而自己又不懂。但是,提前定好装修,装修公司可以免费陪你去验房,轻轻松松解决验房难题。验房的同时,还可以量房,解析户型。

 



3.延长服务周期

如果我们提前定装修,我们可以提前好几个月与设计师进行沟通,选择主材的时间也比较富裕,设计师可以从头到尾的为咱们服务,同时也延长了设计师的服务周期。

 

根据设计师给提供的时间节点来看,第一周见面看平面方案,第二周确定方案,第三周精细方案确定材料,花3周时间确定所有东西才更全面细致,而且算是很快的了。




 

术业有专攻,装修这件事儿,还是设计师更懂!

 

大部分业主虽然对装修有模模糊糊的意识,但并不懂设计,很多细节之处完全考虑不到,甚至脑海中关于家的构想还非常局限,因此需要花费一定的时间和设计师进行沟通。

 

还是同样的话,如果房子下来再定装修,还得好久才能开工与入住?你把以上时间加在一起再看看!提前看装修,其实刚刚好。

 

4.选择更合适的装修公司

我们常说买东西货比三家,装修也是一样,我们肯定要比较。但是不建议大家比较太多,看多了眼睛就花了。高中低各找一家,你去了解、比较预计你得花1-2周时间。

 

 

如果房子下来了才去看装修,入住的时间就要推后了;匆匆忙忙定的装修,也不放心。

 

提前花2~3个月的时间,用来了解装修知识,根据自己的预算和需求选择一个更适合您的口碑好、工艺好、性价比高、价格透明的装修公司。



5.减少装修预算

许多业主对于保价的概念并不熟知。每年的物价都会成上涨的趋势,相对应的装修原材料成本和人力成本,自然也会水涨船高。国家每年都会针对环保性材料进行价格上涨,装修工人每年都在减少也是事实。

 

相对来说工艺要求以及人力成本都会高出很多,再加上建材成本上涨,装修价格变高也是很正常的。然而,面对日益上涨的材料、人工费,提前定装修公司的期房装修服务,也同样可以以现在的价格买到几年后的材料和人工费。

 

有些期房交房需要1-2年,等到交房时再定装修,就不是今年的价格了。提前看装修,找准装修公司做优惠活动的时候定下来,来年房子下来还能享受今年价格,一套房子能省好几万!

 

 

 
 
二、提前看装修的注意事项
 
 

 

1.选择一个好的而不是便宜的装修公司

低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格,而让你放弃自己设计、规划或者计划;而且在施工过程中为了减少开销,他们只能降低对工艺和材质的要求。 

 

在与装修公司签订合同之前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的,因为支出会获得好的回报。



2.当你无法理解时请明确提出

为了和客户更好地沟通,设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图,或者让你从电脑上观看3d效果图。

 

这是双方交流的最佳时机,如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的可是你未来的家的样子,现在提出,修改起来还很容易,否则等完工以后再提出会显得既费钱又费力。

 

 

3.仔细考虑你是否需要拆掉某些东西

现在的人对房屋的格局总有着自己的考虑,但在你决定拆掉某些东西之前,一定要三思而后行。

 

一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花费是一样多的,并且拆比建容易多了。所以在有所决定前一定要确保它的必要性。


 
大家有没有发现你们业主群里很多业主提前半年就在看装修了,甚至有提前一年的!

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